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제니퍼김_730_400.jpg

 

트럼프 대통령이 국경장벽 건설비용 예산을 민주당과 합의를 못하고 연방정부 행정의 임시중단을 선언했습니다.

 

일명 “shut down”이라 하는데요, 1995년말 클린턴 대통령이 21일간 최장기 셧다운 을 한적이 있었죠. 

 

모기지 신청인의 세금보고내용을 IRS를 통해 확인을 해야 심사가 끝나고 주택구입자가 클로징을 할 수 있다는 사실을 주택시장을 많이 걱정하시는 대통령께서 모르실 리는 없겠지만, 사실상 업무가 중단이 돼있는 IRS에 의해, 3주째 미국의 주택시장에 많은 혼란을 초래하고 있으며, FEMA(Federal Emergency Management Agency)의 확인접수가 필요한 침수지역 주택 의 보험 가입뿐 아니라 클로징을 앞둔 많은 정부 직원들도 직장 확인서를 받지 못해 망연자실 하고 있습니다. 

 

우선 저희 Mortgage4u 에서는 conventional & FHA 융자(VA, USDA 제외)에 한해서, 세금보고서에 신청자의 사인만 받고 IRS 확인심사 과정을 임시삭제 하는 방식을 도입했지만, 이런 편법을 쓰지 못하는 다른 렌더를 이용하시는 많은 미국인은 클로징을 못하는 불편을 겪고 있습니다. 

 

미국의 20% 가량의 부동산 에이전트분들과 그분들의 고객들께서 이 상황을 겪고 있다고 NAR(National Association Of Realtors)에서 급하게 준비한 설문조사 결과가 나왔는데요, 얼마전 민주당에서는, 절대 트럼프 대통령 과의 합의는 없을 것이라고 의지를 밝혔는데요… 누구를 위한 정치인지 묻고 싶습니다.

 

뉴욕증시에서 는 뜬금없이 중국과 미국의 무역전쟁에 관한 긍정적인 협상 가능성을 여론으로 몰아대며 국채시장의 투자를 주식시장으로 유혹하고 있습니다. 이로 인해 힘들게 내려온 이자율에 약간의 상승이 생깁니다.

 

현재 전국의 30년 고정 평균 이자율은 4.59 %, 15년 고정은 4.15% 로 한 주를 시작하고 있습니다.

 

Mortgage4u의 금주 이자 입니다.

 

제니퍼 김
NMLS #287446
모기지포유(Mortgage 4 U LLC) 대표
텍사스: 214-973-0284
메릴랜드 버지니아 703-304-3885
캘리포니아 323-763-0097
E-Fax :571-319-8172
Jennifer.kim@mortgage4u.net
www.mortgage4u.net

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