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지난 10년간 달라스 포트워스 지역의 고급 아파트 세입자 수가 급증해온 것으로 나타났다.

 

달라스 모닝뉴스는 아파트 마케팅 업체인 ‘아파트먼트 리스트’(Apartment List)의 최근 보고서를 인용해 달라스 포트워스 지역의 고급 아파트 세입자가 지난 10년간 90% 증가했다고 보도했다.

 

‘아파트먼트 리스트’는 2008년 금융위기 및 주택시장 붕괴 이후 전국적으로 주택을 포기하고 고급 아파트로 입주하는 고소득자들이 증가하고 있는 추세라고 전했다.

 

이러한 추세에 맞춰 아파트 건설업체들도 고급 아파트 건설에 혈안이 돼 있다고 달라스 모닝뉴스는 분석했다. 이 매체는 북텍사스에서 최근 오픈 했거나 조만간 오픈할 예정인 ‘슈퍼 럭셔리 아파트’가 4,000채에 이른다고 전했다.

 

‘아파트먼트 리스트’에 따르면 전국에서 주거지를 임대하는 가정 가운데 연소득이 10만 달러 이상인 가정은 2008년 이후 48% 증가한 것으로 나타났다.

 

2008년 이후 고소득 세입자들의 비율이 100% 이상 증가한 도시는 덴버, 어스틴, 오클라호마시티, 뉴올리언스 등이다.

 

‘아파트먼트 리스트’에서 연구원으로 활동하고 있는 로브 워녹(Rob Warnock)은 보고서를 통해 “소득 수준에 관계 없이 지난 10년간 세입자는 전국적으로 15% 가량 증가했다”며 “이 가운데 고소득 세입자들이 가장 빠른 비율로 증가했다”고 설명했다.

 

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▲ (왼쪽 그래프) 2008년부터 2017년까지 미국 내 세입자 증가 추이와 고소득 세입자 증가 추이 비교. (오른쪽 그래프) 2008년부터 2017년까지 주요 도시별 고소득 세입자 증가 비율.

 

박대성 기자 | dallas4989@outlook.com
저작권 © 달라스 부동산 전문 포털 | 달라스4989

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