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본 칼럼은 2017년 7월 6일 <월간부동산>에 게재된 칼럼입니다.


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첫 주택을 구매하시는 일은 참으로 마음 들뜨게 하는 일임이 분명하다. 더구나 첫 주택을 New Home으로 새로 지으시는 분이 있다면 그 분은 분명히 더 없이 들뜨고 행복한 기분일 것이다.

 

필자의 직장 동료 한 분이 바로 그 행복한 분들 중에 하나다. 이 분은 M/I Homes를 선택 하셨는데 마침 디자인 센터 그랜드 오픈닝이 있어 함께 방문하게 되었다. Lewisville의 Vista Ridge Mall 에서 조금 서쪽으로 TX121 선상에 위치한 디자인 센터는 오픈 플로어 플랜의 밝고 쾌적한 분위기였다. 부엌의 카운터 탑과 캐비넷, 화장실과 키친 타일, 바닥 재료와 색상에서 부터 전등과 문의 손잡이까지 지면에 다 나열 할 수 없을 만큼 많은 건축 재료들을 선보이고 있었다.

 

빌더탐방_05_01.png

 

디자인 센터에서 만난 DFW Area President, Chad Tschetter는 행사가 마무리 되어가는 시간이라 편한 차림이었지만 인터뷰를 청하자 매우 정중한 매너로 응해 주었다. 그는 M/I Homes가 1976년 Irving and Melvin Schottenstein이 Columbus Ohio 에서 패밀리 비즈니스로 설립되었으며 현재 미국내 14개 market area에 100,000개의 새 주택을 건축하는 National Builder로 성장하였다고 하였다. 또한 창립자 Irving이 한결같이 강조해 온 “Treat my customer’s right” 이 늘 회사에 지침이 되어 고객 만족도를 최우선으로 삼고 있다고 하였다.

 

빌더탐방_05_03.png

 

DFW 지역에는 12개의 커뮤니티가 있으며 기본 가격이 Prosper의 Heatherwood의 30만불에서 Colleyville의 Creekside At Colleyville의 60만불까지 첫 주택을 장만하시는 분부터 럭셔리 홈을 원하시는 주택 구입자를 위하여 다양한 선택이 있으며 디자인의 트렌드와 지역에 따른 손님들의 취향을 신속하게 만족시켜 주고 있다고 하였다.

 

빌더탐방_05_04.png

 

M/I Homes 의 건축상의 특징을 보자면 Whole Home Building Standard 와 Whole Home Green Certified 로 시에서 요구하는 Building Code 보다 높은 기준을 적용함으로서 에너지 절약율을 한층 높인 점이다. 이것은 다른 빌더에서 하지 않는 Duct, Fireplace, Bathtub도 밀봉(Sealing)하고 바깥 공기가 들어오지 않도록 코킹 작업을 완벽하게 하여 주택을 Weather Tight Envelop(외부 온도를 차단하는 밀봉된 봉투) 처럼 만드는 것이다. HERS(Home Energy Rating Standard)가 에너지 스타 보증 주택이 75 인 것에 비하여 M/I Homes는 66 인 것을 보면 잘 알 수 있다.

 

이 글을 읽으시는 독자분들 중에 새집을 짓기로 계약하시고 디자인 센터를 방문 하실 계획이 있으신 분이 계시다면 우선 빌더의 인센티브를 포함한 디자인 예산을 정하시고 그 예산 안에서 무슨 재료와 옵션을 선택 했을 경우 최대한의 효과를 보실 수 있는 지 자세히 조사를 하신 후에 가실 것을 권해 드리고 싶다. 또한 본인과 가족이 원하는 인테리어와 색상에 관한 사진을 가지고 가신 다면 디자이너와 상담하실 때 많은 시간을 절약하시고 더 만족한 결과를 가지실 수 있을 것이다.

 

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DFW Area President, Chad와 함께…

 

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