전문가 칼럼 홈 부동산 금융/재정/보험
회계/세무 이민/법률 기타

조회 수 41 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부

본 칼럼은 2017년 9월 <월간부동산>에 게재된 칼럼입니다.


민킴칼럼_730_400.jpg

 

한국이나 타주에 계신 부모님이 달라스로 이주 하셔서 사업과 직장 생활로 바쁜 자녀들을 도와주신다면 그것은 이민 생활에 더 없이 큰 힘이 될 것이다. 그러나 현실적으로 따로 주택을 마련해 드리거나 한 집에 같이 사는 것 두 가지다 장단점이 있을 수 있다.

 

빌더탐방_07_01.png

 

이번 달에는 많은 한인 가족들이 필요해 하실 다세대가 한 지붕 아래에 살 수 있도록 디자인 된 LENNAR의 NEXT GEN HOME 를 소개해 드리려 한다.

 

LENNAR의 NEXT GEN은 지난 해에 한번 소개해 드린 적이 있지만 이번에 필자의 손님과 대학을 졸업하고 다시 부모님의 집으로 돌아온 자녀에게 독립적인 생활 공간을 줄 수 있는 주택을 찾기 위해 여러 커뮤니티를 방문 하면서 한 번 더 자세한 정보를 알려드려야겠다고 생각했다.

 

Frisco의 Estate at Rockhill의 세일즈 메니져 Jack Huynh는 Next Gen을 “Two Homes. Under One Roof.” 혹은 “The Home Within A Home”이라고 간단히 설명한다. 아래에 보여 질 플로어 플랜과 같이 Porch에 Suite으로 통하는 또 다른 문이 있고 Suite 에는 키친과 리빙 룸, 침실과 풀 베스룸이 있다. Floor Plan은 커뮤니티에 따라 Freedom, Sovereign, Genesis, Liberty등이 있고 그에 따라서 분리된 1Car Garage가 Suite에 붙어 있는 것, Covered Patio가 따로 있는 것 등 여러 가지 선택이 있다.

 

건물이 하나이고 한 지붕 안에 있으므로 Tax를 따로 내는 부담이 없고 많은 비용을 줄일 수 있다. 그에 반해 들어오는 입구나 키친 리빙 공간을 완전히 분리 시킴으로써 다세대가 한 공간을 나눔으로써 불편해 질 수 있는 상황을 없애고 한집에 살아서 좋은 장점을 최대한 누릴 수 있도록 하였다.

 

빌더탐방_07_02.png

 

Next Gen 커뮤니티로는 Frisco의 Hidden Cove, Hills of Crown Ridge, Estate At Rockhill. Prosper의 Creeks of Legacy, Artesia등이 있고 인벤토리 가격은 $380K 에서 $530K이다.

 

Jack은 또 한가지 “Everything’s Included” 의 하나인 “WiFi-CERTIFIED Smart Home Designs with Amazon Alexa” 가 2017 8월 부터 새로 지어지는 모든 LENNAR HOMES에 Standard Feature로 포함 된다고 하였다. LENNAR와 AMAZON의 합작이라 할 수 있는 최첨단 테크놀로지 거주 컨셉이라고 이해하면 되겠다. 기존에 이미 Lennar에서 제공해온 Home Automation System에 더 나아가서 이제 전기를 키고 끄거나 집안의 온도를 조절하는 것, 부엌의 가전제품을 작동하는 것 등을 Alexa 에게 말 만 하면 되는 것이다! Echo Dot을 설치하여 집안 어느 장소에서나 Alexa가 홈 오너가 말하는 것을 들어서 시행할 수 있다.

 

빌더탐방_07_03.png

 

커뮤니티에 따라서 Lennar 대신에 VILLAGE BUILDER 라고 사인이 걸려있기도 하지만 VB는 Lennar의 좀더 업그레이드 된 모델이라고 보면 되고 내부적으로는 한 회사이다. Jack이 곧 회사에서 Village Builder 이름 대신 모두 Lennar 로 쓸 예정이라고 알려주었다. 혹시 이글을 읽고 Next Gen 이나 Smart Home에 관심이 있으신 독자 분들을 위하여 몇개의 커뮤니티를 아래와 같이 소개드린다. 각 커뮤니티마다 소개하는 플로어 플랜도 다르고 인벤토리 가격도 많이 차이가 나므로 전문 에이젼트의 세심한 도움이 필요하시리라 생각한다.

 

올 가을에 Josey Lane, Carrollton에 지어질 새 커뮤니티에도 위에 말씀 드린 모든 것들이 포함될 예정이고 이미 많은 바이어들이 기다리고 있는 상태이다. 독자 여러분들도 최첨단 다세대 주택의 장점을 최대한 누리는 기회를 놓치지 않으시기를 바라는 마음이다.

 

빌더탐방_07_04.png

▲ Estate at Rockhill의 Jack과 함께

 

8ba622293dc97b09d5b0f12507a191ef.jpg

민킴 부동산
뉴스타 MRG 부동산
C. 214-980-6515
O. 972-245-2266
F. 214-279-3991
min.kim@NewStarTexas.com
2625 Old Denton Rd. #576
Carrollton, TX 75007


  1. 숀킴의 부동산 상식: 풍수를 알면 부동산이 보인다

    Date2019.04.23 By달라스4989 Views21
    Read More
  2. 케이시의 학군정보: Free public charter school

    Date2019.04.23 By달라스4989 Views30
    Read More
  3. 케이시의 학군정보: Hurst-Euless-Bedford ISD & Schools

    Date2019.04.09 By달라스4989 Views63
    Read More
  4. 숀킴의 부동산 상식: 경매로 부동산 투자를 하려면?

    Date2019.04.09 By달라스4989 Views34
    Read More
  5. 케이시의 학군정보: Carrollton-Farmers Branch ISD & Schools

    Date2019.04.02 By달라스4989 Views40
    Read More
  6. 민킴의 빌더 탐방7: Lennar <Village Builders>

    Date2019.04.02 By달라스4989 Views41
    Read More
  7. 숀킴의 부동산 상식: 융자 쉽게 하기

    Date2019.04.02 By달라스4989 Views34
    Read More
  8. 민킴의 빌더 탐방 6: Meritage Homes

    Date2019.03.26 By달라스4989 Views54
    Read More
  9. 케이시의 학군 정보: Grapevine ISD & Schools

    Date2019.03.26 By달라스4989 Views39
    Read More
  10. 숀킴의 부동산 상식: Warranty Deed (소유권 권리 증서)

    Date2019.03.26 By달라스4989 Views31
    Read More
  11. 케이시의 학군 정보: 플레이노 학군(Plano ISD & Schools) II

    Date2019.03.15 By달라스4989 Views66
    Read More
  12. 민킴의 빌더 탐방 5: M/I Homes

    Date2019.03.15 By달라스4989 Views75
    Read More
  13. 숀킴의 부동산 상식: 주택 재융자, 현명한 선택은?

    Date2019.03.15 By달라스4989 Views45
    Read More
  14. 케이시의 학군 정보: 플레이노 학군(Plano ISD & Schools)

    Date2019.03.08 By달라스4989 Views55
    Read More
  15. 민킴의 빌더 탐방4: Darling Homes

    Date2019.03.08 By달라스4989 Views41
    Read More
  16. 숀킴의 부동산 상식: 알고 계시나요, 에이전트가 할 일이 이렇게 많다는 것을?

    Date2019.03.08 By달라스4989 Views45
    Read More
  17. 민킴의 빌더 탐방 3: Britton Homes

    Date2019.03.06 By달라스4989 Views51
    Read More
  18. 케이시의 학군 정보: 켈러 학군 Keller ISD & Schools

    Date2019.03.06 By달라스4989 Views66
    Read More
  19. 숀킴의 부동산 상식: 주택융자는 도대체 어떻게 진행되나?

    Date2019.03.06 By달라스4989 Views35
    Read More
  20. 케이시의 학군정보: 캐롤 학군(Carroll ISD & Schools)

    Date2019.02.27 By달라스4989 Views79
    Read More
목록
Board Pagination Prev 1 2 3 Next
/ 3
CLOSE