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2019년 1분기 연율 환산 총 3만 4,500채 건설 중
휴스턴, 3만여 채 전국 2위 … 어스틴·샌안토니오 상위권 

 

전반적인 부동산 건설 활동이 감소세를 보이고 있는 가운데, 달라스 포트워스의 주택 건설 시장은 여전히 미국 내 ‘최고’인 것으로 나타났다.

 

주택시장 정보업체인 ‘메트로 스터디’(Metro Study Inc.)의 최근 보고서에 따르면 올 1분기 기준 달라스 포트워스 지역에서 총 3만 4,500채(연율 환산) 이상의 주택이 건설 중인 것으로 나타났다.

 

이는 미국 대도시 주택시장들 가운데 가장 높은 수치로, 3만채 이상을 기록한 휴스턴보다 앞선 것이다. 달라스 포트워스 지역의 올 1분기 주택 건설은 전년 동기 대비 2.75% 증가했다.

 

‘메트로 스터디’가 모니터하는 미국 10대 주택시장들 가운데 절반 이상의 시장에서 주택 건설이 감소한 것으로 집계됐다.

 

업계 전문가들은 당분간 달라스 포트워스 지역의 주택 건설이 현 수준에서 큰 폭으로 증가하지는 않을 것으로 관측하고 있다. 

 

‘메트로 스터디’의 페이지 쉽(Paige Shipp) 분석가는 2019년 주택 건설이 현 수준을 유지하거나 소폭 감소할 것으로 전망했다. 날씨, 2018년의 모기지 이자율 상승, 그리고 전반적인 가격 문제가 그 요인으로 지목된다.

 

‘메트로 스터디’의 주택 건설 동향 조사에서 어스틴은 8위(1만 6,674채), 샌안토니오는 12윌(1만 2,277채)를 기록했다.

 

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문현주 기자 | dallas4989@outlook.com
저작권 © 달라스4989 | 달라스 부동산 전문 포털


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