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안녕하세요? 제니퍼킴의 5월14일(화)자 융자 칼럼입니다.

 

전국적으로 부동산 시장이 무척 바빠져야 할 시기인데 이상하게 주춤한 느낌을 받고 있는 게 사실 입니다. 

 

여러 전문가들의 의견이 분분한데요, 그래도 제일 합당한 이유 중 하나는 집값이 더 이상 오르지 않을 것이 라는 루머 때문으로 보입니다. 결국 지금 보다 조금 더 기다리면 집값은 떨어질 수 밖에 없다는 계산인 것 같습니다.

 

전미부동산중개인협회(National Association Of Realtors)의 수석 경제학자인 로렌스 윤(Lawrence Yun)은 전국 178개의 메트로폴리탄 부동산 시장들 중에서 153개 지역의 집값이 작년 5월초에 비교해 평균 3.9% 가 상승했으며, 이 뜻은 86% 의 메트로폴리탄 지역 주택소유자들이 평균 $9,500 이상의 주택현금가치 상승이익(전국 평균 주택가격 $245,300기준)을 보게 된 것이라고 발표했습니다.

 

이 조사 발표는 작년부터 부동산 시장에 돌던 “더 이상 오를 집 가격은 없다”란는 루머를 세게 밟으며, 얇은 귀 때문에 결정을 못하고 작년 한 해를 망설이던 주택 구입희망자들이 또 한번의 후회를 반복하게 만든 중요한 내용 입니다.

 

지난 주에 언급해드린 대로 우리의 트럼프 대통령은 자신의 발언 한마디 한마디에 뉴욕과 세계 증시가 상하로 크게 움직이는 장면을 정말로 즐기는 듯 해 보입니다. 

 

월요일 아침 일찍 중국과의 대대적인 무역전쟁을 다시 크게 시작할 것이라는 강한 의지를 발표하여 주식가격을 사정 없이 폭락 시키더니 하루 만에 “주식시장의 혼란을 달래겠다는 의지와 함께 중국과의 무역갈등의 합의점을 물색 중”이라는 내용을 발표하며 증시 시장 그래프 방향을 상승으로 바꾸며 하루를 마감시켰습니다. 

 

미국의 대통령으로서 너무 함부로 권력을 휘두른다는 생각도 들지만, 한 사람 혼자서 행사하는 놀라운 파워 에 감탄할 따름입니다.

 

덕분에 며칠이나 유지될지 모르지만 모처럼 낮아진 모기지 이자율을 음미해 보는 하루였습니다.

 

이번 주 전국의 평균 30년 고정 이자율 은 4.18%, 15년은 3.91% 입니다. 다음은 저희 모기지포유(Mortgage 4 U)의 금주 이자율입니다.

 

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제니퍼김150.jpg

제니퍼 김 (NMLS #287446)
모기지포유(Mortgage 4 U LLC) 대표
텍사스: 214-973-0284
메릴랜드/버지니아: 703-304-3885
캘리포니아: 323-763-0097
E-Fax: 571-319-8172
Jennifer.kim@mortgage4u.net
www.mortgage4u.net


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