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달라스 포트워스 지역의 주택 모기지 체납률이 감소세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.

 

부동산 정보업체 코어로직(CoreLogic)에 따르면 올해 4월 기준 북텍사스에서 주택 모기지 페이먼트를 한번 이상 체납한 주택소유주 비율은 3.6%에 불과한 것으로 집계됐다.

 

북텍사스에서 90일 이상 모기지가 체납된 비율은 1.1%였고, 주택압류 비율은 0.2%였다고 코어로직은 전했다.

 

‘금융위기’ 이후 경기가 최악이었던 2010년에는 달라스 포트워스 지역에서 90일 이상 체납된 모기지 비율이 5%를 넘었고, 압류된 주택 비율은 1.5% 수준을 기록한 바 있다.

 

이러한 현상은 전국적으로도 동일하게 나타나 20년래 최저 수준을 기록하고 있다. 코어로직의 프랭크 노테프트(Dr. Frank Nothaft) 수석경제학자는 △ 50년만의 최저 수준을 기록하고 있는 실업률 △ 집값 상승 △ 책임감 있는 융자 발행 등을 이러한 현상의 원인으로 지목했다.

 

한편, 올해 4월 기준 휴스턴 지역에서 한 번 이상 모기지 페이먼트가 체납된 비율은 4.5%, 샌안토니오는 4.8%인 것으로 집계됐다. 어스틴은 2.3%로 텍사스 대도시권 중에서 가장 낮았다.


문현주 기자 | dallas4989@outlook.com
저작권 © 달라스4989 | 달라스 부동산 전문 포털


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