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전년 대비 6월 주택 가치 5.6% 상승
주거지 중간 렌트비 전년 대비 4.1% ↑

 

달라스 포트워스 지역의 주거비용이 상승세를 지속하고 있는 것으로 나타났다.

 

달라스모닝뉴스는 온라인 주택정보 매체인 질로우(Zillow)를 인용해 달라스 포트워스 지역의 주택 가치와 레트비가 상승세를 유지하면서 주거 비용이 상승세를 이어가고 있다고 보도했다.

 

질로우가 최근 발표한 ‘부동산 시장 보고서’(Real Estate Market Report)에 따르면 올 6월 기준 달라스 포트워스 지역의 주택 가치는 전년 동기 대비 5.6% 상승했고 중간(median) 렌트비는 4.1% 상승한 것으로 나타났다.

 

같은 기간, 전국 주택 가치는 5.2% 상승했고 렌트비는 3% 상승했다.

 

질로우는 달라스 포트워스 부동산 시장의 ‘일반적인’(typical) 주택의 가치가 24만 2,900 달러였고 전국적으로는 22만 7,700 달러였다고 보고했다.

 

질로우에서 경제연구를 총괄하고 있는 스카일라 올슨(Skylar Olsen) 국장은 새로 건설된 아파트가 많아 과잉공급이 우려된 측면이 있었지만, 인구 이동과 전반적인 경제상황으로 아파트 수요가 이를 뒷받침해줬다고 설명했다.

 

올슨 국장은 “2018년 가을에 아파트 렌트비가 하락한 바 있지만, 이는 아파트 공급이 쏠린 일부 도심 지역과 고급 아파트 시장에 국한된 현상이었다”고 전했다.

 

올 6월 기준 달라스 포트워스 지역의 중간 렌트비는 1,661 달러로, 전국 수치인 1,483 달러보다 높았다.

 

전국에서 전년 대비 렌트비 상승폭이 가장 컸던 곳은 10%를 기록한 라스베가스였고, 피닉스(8.4%), 올랜도(7.4%) 등의 순으로 그 뒤를 이었다.

 

주택 가치가 가장 큰 폭으로 상승한 곳은 9.5%의 상승률을 기록한 솔트레이크시티(Salt Lake City)였고, 인디애나폴리스(8.8%), 샬롯(7.7%) 등의 순으로 그 뒤를 이었다.


문현주 기자 | dallas4989@outlook.com
저작권 © 달라스4989 | 달라스 부동산 전문 포털


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