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전년대비 6월 3.08% 상승, 2011년 이후 최저 상승폭

 

달라스 지역 집값의 상승폭이 전국 평균에 못 미친 것으로 나타났다.

 

부동산 정보업체인 코어로직(CoreLogic)에 따르면 지난 6월 기준 달라스 지역의 집값은 전년대비 3.08% 증가하는 데 그친 것으로 나타났다.

 

같은 기간 포트워스 지역의 집값은 전년대비 4.93% 상승했고, 휴스턴 지역의 집값은 2.01% 상승했다. 참고로 이 기간 미 전국 집값 상승폭은 3.4%였던 것으로 집계됐다.

 

코어로직의 프랭크 노테프트(Frank Nothaft) 수석경제학자는 상승폭 하락의 원인 중 하나로 부진한 주택판매를 꼽았다. 노테프트 수석경제학자는 다만 첫 주택구매자들과 투자자들이 몰리고 있는 낮은 가격대의 주택은 여전히 빠른 속도로 가격이 상승하고 있다고 전했다.

 

코어로직은 전반적인 집값 상승폭은 감소하고 있지만 달라스를 포함한 전국 메트로폴리탄 부동산 시장 중 40% 가량의 지역에서 주택 가치가 여전히 과대평가 돼 있다고 분석했다.

 

코어로직에 따르면 ‘적정한 가격의 주거지’를 찾는 게 여전히 문제가 되고 있으며, 코어로직 설문조사 응답자들 가운데 43%는 현재 집을 구매할 능력이 안 되거나 향후 주택을 구매할 능력이 안될 것에 대해 우려한다고 답했다.


박대성 기자 | dallas4989@outlook.com
저작권 © 달라스4989 | 달라스 부동산 전문 포털


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