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플레이노730.jpg

 

플레이노 시가 주택소유주들에게 다양한 종류의 재산세 면제 혜택을 제공하고 있어 한인 주택소유주들의 관심이 요망된다.

 

플레이노 시는 12일(월) 2019-2020 예산안과 2019-2020 커뮤니티 투자 프로그램(Community Investment Program)에 대한 공청회가 열린다며, 이들 예산안이 다음 예산연도 재산세 혜택에 영향을 미칠 수 있는 만큼 주택소유주들이 관심을 기울여줄 것을 당부했다.

 

예산안과 커뮤니티 투자 프로그램의 세부사항은 플레이노 시 웹사이트(plano.gov)에서 확인할 수 있다.

 

플레이노 시는 크게 세 가지의 재산세 면제 혜택을 제공하고 있다. 첫 번째는 ‘20% 홈스테드 면제’(20% Homestead Exemption)으로, 플레이노에서 주택을 소유하고 있는 시민이라면 누구나 집 한 채에 대해 ‘홈스테드 면제’를 받을 수 있다.

 

미주 중앙일보에 따르면 ‘홈스테드 면제’란 “특정 채권자로부터 강제 차압으로 주택을 빼앗길 위험에 처했을 경우 일정한 금액은 채권자가 차압을 할 수 없도록 한 것이다. 즉 담보가 없는 채무로부터 홈오너의 에퀴티 일부를 보호받을 수 있도록 한 것이다. 예를 들어 홈오너가 빚을 갚지 못할 경우 채권자가 법원을 통해 강제 매각 신청시 에퀴티의 일부에 대해서는 손을 댈 수 없도록 하는 것을 말한다”로 정의돼 있다.

 

플레이노는 두 가지의 시니어 및 장애인 주택소유주 면제 혜택을 제공한다. ‘4만 달러 시니어 / 장애인 면제’($40,000 Senior / Disability Exemption)은 연령이 65세 이상이거나 장애인인 주택소유주는 ‘홈스테드 면제’ 외에 추가로 재산세 면제 혜택을 받을 수 있다.

 

65세 이상이거나 장애인인 주택소유주는 또한 ‘65세 이상 및 장애인 재산세 동결’(Age 65 and Older or Disabled Tax Freeze)을 신청할 수 있다. 이 요청이 접수될 경우 주택소유주가 그 주택에 거주하는 동안 재산세가 인상되지 않는 혜택을 받는다.

 

다음은 플레이노 시가 제공하는 세 가지의 재산세 면제 혜택을 계산하는 차트다.

 

Plano.gif

박대성 기자 | dallas4989@outlook.com

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