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비주거용 건설 가장 큰 폭으로 감소
DFW 주거용 건설은 여전히 ‘전국 최고’

 

달라스 포트워스 부동산 시장의 지난 2018년 건설 착공이 전년대비 감소한 것으로 나타났다.

 

건설 솔루션 업체인 ‘다지 데이터 앤 애널리틱스’(Dodge Data & Analytics)가 최근 발표한 보고서에 따르면 2018년 한 해 동안 달라스 포트워스 부동산 시장에서 총 222억 달러 규모의 건물이 착공된 것으로 나타났다. 

 

이는 2017년 246억 달러 규모에서 약 10% 가량 감소한 것이다. 이 가운데 가장 큰 폭으로 감소한 분야는 비주거용 건설로, 전년 대비 27% 감소했다.

 

커머셜 빌딩 건설의 경우 지난해 12월 한 달에만 총 5억 7천 6백만 달러(전월 대비 47% 증가)의 프로젝트가 착공되며 ‘깜짝’ 반등하기는 했지만 2018년 전체의 감소율을 막기에는 역부족이었다.

 

이 외에 오피스 건물이나 그 외 비주거용 건물에 대한 착공이 감소하면서 전반적인 건설 활동 저하로 이어졌다.

 

2017년에 비해 규모는 감소했지만 달라스 포트워스 부동산 시장의 2018년 건설 착공 규모는 뉴욕 메트로폴리탄 지역의 뒤를 이어 전국 2위로 평가됐다.

 

휴스턴 메트로 부동산 시장은 지난 2018년 한 해 총 200억 달러 규모의 건설이 착공돼 달라스 포트워스 다음으로 전국 3위에 랭크됐다.

 

상위 10위권에 속한 부동산 시장들 가운데 5 곳의 2018년 건설 착공이 전년대비 감소했다. 가장 큰 폭으로 감소한 곳은 핏츠버그(55% 감소)였으며, 산호세(40% 감소)가 그 뒤를 이었다.

 

가장 큰 폭으로 건설 착공이 증가한 곳은 라스베가스로, 2017년 대비 58% 증가했다.

 

달라스 포트워스 지역은 주거용 건물 건설에 있어서는 여전히 전국에서 가장 활발한 시장으로 평가되고 있다. 오피스 건물 및 산업용 빌딩 건설도 전국 상위권에 속하는 것으로 평가되고 있다.

 

저작권자 © 달라스 부동산 전문 포털 달라스4989 | 무단전재 및 재배포 금지


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