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아톰 데이터 솔루션스 관련 보고서 발표
DFW 주택 소유주, 평균 7.6년 한 집 거주


2018년 한 해 동안 달라스 포트워스 지역 주택 소유주들이 주택을 판매하면서 평균 7만 8,865 달러의 이윤을 남긴 것으로 나타났다.

 

부동산 조사 업체인 ‘아톰 데이터 솔루션스’(Attom Data Solutions)가 최근 발표한 보고서에 따르면 지난 2018년 한 해 동안 달라스 포트워스 지역에서 판매된 중고 주택의 한 채당 평균 이윤이 7만 8,865 달러였던 것으로 집계됐다. 전년 대비 45% 상승한 수치다.

 

전국적으로는 지난 해 판매된 중고주택 한 채당 평균 6만 1,000 달러의 이윤이 남은 것으로 파악됐다.

 

가장 큰 폭의 평균 이윤을 기록한 도시는 산호제(59만 3,000 달러), 샌프란시스코(37만 8,500 달러), 시애틀(18만 6,000 달러) 등인 것으로 나타났다.

 

부동산 전문가들은 중고주택 판매 이윤 폭이 증가한 이유들 중 하나로 주택 소유주가 한 집에 거주하는 기간이 길어졌기 때문이라고 분석했다.

 

2018년 4분기에 주택을 판매한 주택소유주들의 경우 평균 8.3년 동안 한 집에 거주한 것으로 나타났다. 달라스 포트워스 지역 주택소유주들은 평균 7.6년 동안 한 집에 거주한 것으로 집계됐다.

 

한편, ‘아톰 데이터 솔루션스’는 주택 가치 대비 모기지 잔금을 분석했다. ‘아톰 데이터 솔루션스’는 앞으로 내야 하는 모기지 금액이 주택 가치의 50% 미만인 주택을 ‘자산이 풍부한 주택’(equity rich homes)으로 분류했다.

 

북텍사스에서 ‘자산이 풍부한 주택’ 비율이 가장 높은 지역을 집코드(ZIP code) 별로 보면 75224 남서달라스(62%), 76014 알링턴(59%), 76106 포트워스(58%) 등의 순인 것으로 나타났다.


박대성 기자 | dallas4989@outlook.com
저작권 © 달라스 부동산 전문 포털 | 달라스4989


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